需要注意的是：2020年12月4日财政部公布《政府采购法修订草案征求意见稿》，第七十三条规定，竞争性谈判评定成交方法分为最低评审价法和综合评分法。采用综合评分法的，方案和价格应当作为主要评审因素。谈判文件可以规定对方案部分和价格部分采取分段评审。这可能是未来《政府采购法》修订的方向。
400万元以下的建筑工程项目按照《政府采购法》及《政府采购法实施条例》实施政府采购，最佳的采购方式是竞争性磋商采购方式：一是满足竞争性磋商采购方式规定的条件；二是采用的是综合评分法。
法律依据
《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）第三十五条 谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。来源：招标网电子平台
