北京天一圣匠工程咨询有限公司受北京市住房和城乡建设委员会的委托，对“住房租赁市场监测其他房地产服务采购项目”进行公开招标。现接受符合资质要求的单位前来报名投标。

一、项目名称：住房租赁市场监测其他房地产服务采购项目

二、招标编号：TYSJ-20200203-F

三、采购需求：为进一步完善北京市租赁监测机制，对本市行政区域内住宅小区租赁情况进行抽样监测，通过实地勘察走访、调研访谈等多种方式对监测样本的空置率、出租率、租金水平、换租周期、承租主体等能反映租赁市场发展情况的指标进行深度的动态跟踪和监测，了解住房租赁市场普遍存在的关键性、代表性问题，获取相关数据。结合周边环境因素对所获取的数据分析反映的市场动态变化情况，对未来北京市租赁市场的发展趋势进行前瞻性的研判，提交最终监测成果分析报告。

四、采购数量：1项

五、资金来源：财政预算资金为人民币叁佰柒拾壹万贰仟元整（RMB3712000元）。

六、采购人：北京市住房和城乡建设委员会

地  址：北京市通州区达济街9号院

联系人：郝先生

电  话：010-55597761

七、采购代理机构：北京天一圣匠工程咨询有限公司

地    址：北京市丰台区花乡郭公庄一区2号楼

联 系 人：郑工

联系电话：010-83613336/13121476106

八、项目需要落实的政府采购政策：

本项目扶持中小企业、不发达地区和少数民族地区、监狱企业及残疾人福利性单位发展，鼓励节能环保产品，具体政府采购政策落实情况详见招标文件。

九、对投标人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人资格；

2.应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

4.凡受托为本次采购进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的附属机构，不得参加本次采购活动；

5.参加政府采购活动近3年内无重大违法记录、无行贿犯罪违法记录；

6.投标人的信用记录符合财库[2016]125 号文规定，如投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目投标；

7.投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未经向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；

8.本项目不接受联合体投标；

9.法律、行政法规规定的其他条件。

十、报名及领取招标文件的方式：

1.领取招标文件时间：2020年03月06日～2020年03月12日

09:00～16:00（北京时间，国家法定节假日除外）

2.领取招标文件地点：北京市丰台区花乡郭公庄一区2号楼106会议室（现场获取招标文件）

3.招标文件售价：人民币300元。售后不退，邮购到付。

4.领取方式：

为贯彻落实党中央、国务院及市委、市政府关于新型冠状病毒感染的肺炎预防控制的工作部署，根据《关于进一步明确责任加强新型冠状病毒感染的肺炎预防控制工作的通知》及《中华人民共和国传染病防治法》相关要求，有效减少人员聚集，降低交叉感染风险，本项目原则上采取电子邮件方式进行线上报名资格查验、登记及获取采购文件。

在本公告规定报名截止时间前，以PDF格式将相关资料发送至指定邮箱：TYSJ1129@126.com，邮件内容需注明项目名称、投标人名称、通讯地址、授权代表姓名、联系方式、邮箱。报名资料经采购代理机构查验合格后，以邮件形式确认回复，并向其发送《购买采购文件登记表》。投标人需及时查看邮件信息，打印《购买招标文件登记表》并填写完整，将其扫描件发送至TYSJ1129@126.com，并将招标文件费电汇或转账至采购代理机构指定账户（备注标书费），若没有收到采购代理机构的确认回复，投标人需在本公告规定时间内及时与采购代理机构电话联系确认。若投标人因特殊原因无法以电子邮件形式提交获取采购文件要求资料，须电话联系采购代理机构工作人员预约后，由法定代表人本人或被授权代表按预约的时间至北京市丰台区花乡郭公庄一区棉花城2号楼106会议室，提交上述报名证明资料。

获取招标文件须提交以下资料：：

①法人授权委托书原件（原件须法定代表人签字并加盖投标人公章，委托书后附法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件）；

②被授权委托人的身份证原件及复印件（复印件须加盖投标人公章）。

注：

（1）采取邮箱方式时，以上资料均应提供加盖公章的扫描件（PDF格式），身份证可只提供复印件加盖公章的扫描件；

（2）现场获取时按上述要求提供。

十一、投标截止时间及地点：

投标截止时间：2020年03月30日09时30分

投标地点：北京市丰台区花乡郭公庄一区棉花城2号楼108会议室

十二、开标时间及地点：

开标时间：2020年03月30日09时30分

开标地点：北京市丰台区花乡郭公庄一区棉花城2号楼108会议室

十三、本项目招标公告在中国政府采购网、北京市政府采购网上同时发布。

  十四、公告期限： 5 个工作日。